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楼盘评测:南阳西区第一大盘光彩国际

2015-01-09 16:04 来源:聊宅网     关键词 : 光彩国际璟园、南阳光彩国际、南阳新盘、南阳楼市  点击数:
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[摘要] 对于南阳西区来讲,大部分人的第一感觉是脏、乱、差,缺乏生活配套,基础设 施落后,平时很少关注这一片区。而近期伴随着德云社即将降临南阳,光彩国际璟园项目在2015年开年之 初便引爆了南阳楼市,大家纷纷把目光聚焦在西区这片热土。再加上最近也有很多想购买商铺、住宅的网 友咨询小编光彩国际璟园项目的情况,在此情形下小编身先士卒走上了西区的康庄大道,为各位奉上西区 光彩国际璟园项目的跑盘情况。以下所述仅代表聊宅网小编个人的了解见闻、感受,如果有异议,欢迎吐槽!

  (南阳聊宅网独家原创)南阳西区,大部分人的第一感觉是脏、乱、差,缺乏生活配套,基础设施落后。而近期伴随着德云社将降临南阳,光彩国际项目在2015年开年之初便引爆了南阳楼市,大家纷纷把目光聚焦在西区这片热土上。再加上最近也有很多想购买商铺、住宅的网友咨询小编光彩国际项目的情况,在此情形下小编身先士卒走上了西区的康庄大道,为各位奉上西区光彩国际项目的楼盘评测。

  以下所述仅代表聊宅网小编个人的见解。如有异议,欢迎吐槽!

  1、项目基本介绍:

  光彩国际项目位于百里奚路与张衡路交叉口西100米,正好位于光彩大世界北门。东至花园村、西临罗洼水库、南至张衡西路。占地面积269亩,项目共36栋楼:住宅6栋,商业29栋,1栋幼儿园。

光彩国际鸟瞰图

  2、项目交通区位:

  给大家奉上一张光彩国际周边交通位置图,方便大家更直观的看到周边的交通环境。 

光彩国际交通位置图

  项目区域周边交通方便,未来升值空间大。伴随着光武西路今年上半年要通车,不久的将来张衡路东西贯通,项目往东将畅通无阻;往南百里奚路贯通南北;往西片区张衡西路主干道直通北京路,镇平、内乡、西峡过往车辆通过北京路,往本项目也非常方便。

  开车到达项目可以从北京大道出发,沿张衡西路往东2公里;从建设路出发,沿百里奚路往北2公里均可到达光彩国际

行车线路 

  公交线路上11、16路到光彩大世界站下车。目前公交车停靠在光彩大世界市场内,但是未来光彩国际项目交房之后,公交车势必通到张衡西路。

公交站

  3、项目配套设施:

  光彩国际项目住宅区西侧为罗洼湖,小编到达湖边时,正好有人在钓鱼!试想以后居住于此,漫步于此风景也独好!

罗洼湖

  项目小区内配套建设社区幼儿园,周边小学有六十六小和十九小,沿百里奚路往南有二十九中。

社区幼儿园

二十九中

  项目享受光彩大世界成熟的配套,水果批发、农贸市场、汽配、窗帘大世界、童装批发。

光彩大市场

  商业配套目前主要借助于光彩大世界周边的酒店、超市,但是在以后项目自身住宅与商业部分的底商慢慢都会形成。

酒店、餐饮

  百里奚路光彩大世界周边商业银行遍布。

商业银行

  光彩大市场往东是南阳重要的物流基地。

物流基地

  光彩国际项目商业东侧为加油站。

加油站

  4、售房处实拍:

光彩国际售房部

售房部中央的圣诞转盘

开发相关证件

简单而不失温馨的售房部内景

  5、销售动态:

  商业部分为40年独立产权出售,目前三期(A9-A17)暂时未售,预计会在今年上半年推出;二期(B1-B20 )五证齐全,综合区(B1、B10、B11、B20)临街商铺均价13000元/平方左右,已经基本售罄;纺织区 (B2-B5)、服装区(B6-B9)、针织区(B12-B15)、百货区(B16-B19)均价7100元/平方左右,仅剩少部分商铺,预计今年12月份之前交房。

沙盘商业部分俯视

  住宅部分部分楼栋目前已经取得了施工证,A1东、A6东已经售完,11月份开盘的A1西、A6西、A2东目前仅剩100多套。

 沙盘住宅部分俯视

  6、工程进度:

  商业部分B1-B20均已经是现房,从现场可以看到部分外立面已经做好,室内也正在紧张施工当中!

工程部大门

商业门面

  住宅部分A1已经建了2层,其他也已经挖好地基。

A1进度

 部分住宅正在施工中

  7、户型设计:

  两室:

  朝南全明户型,宽敞明亮;无浪费面积

A1、A2、A6中两室为此户型;其中A1为98平米,A2为96平米,A6为97平米

  三室:

  南北通透,利于通风;干湿分离卫生间;大阳台飘窗,采光效果好;无浪费面积 

A1西单元东户121平米,A2东、西户为126平米,A6西单元东户122平米、西户127平米

  四室:

  户型利用面积大;南北通透,利于通风

  A1西单元西户126平米

  8、小编点评:

  光彩国际50万方的建筑规模目前在西区绝对算得上是第一大盘,再加上光彩一期的各项配套,未来的价值无可估量。目前已经形成市场的光彩大世界商铺价位非常高,而光彩国际项目紧邻光彩大世界北门,再加上未来光武西路、张衡西路通车,这一片区绝对会成为南阳重要的商贸集聚区。住宅在规划上超宽楼间距、45%高绿化;业主从小区往西不到500米可以到罗洼湖散心,再加上比周边都低的价格,性价比的确很高!

  据了解,光彩国际项目三期商铺最近将入市,有购买商铺意愿的话,不妨考虑一下!

  南阳聊宅网为您提供 光彩国际 售楼热线:400-616-6677转79160

  售楼地址:张衡西路光彩大市场北门对面

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