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二手房:北京签约创6年新低 新建住宅签约上涨明显

2013-10-09 13:03 来源:新京报     关键词 : 二手房市场|新房市场|二手房签约|新房签约  点击数:
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[摘要] 国庆“黄金周”期间,相比许多旅游景点的人山人海,京城楼市特别是二手房市场显得人气不足。根据市住建委签约数据,10月1日-6日,全市二手住宅签约44套,较去年同期的100套下降56%。这也是2008年以来同期二手住宅签约的最低值。

       国庆“黄金周”期间,相比许多旅游景点的人山人海,京城楼市特别是二手房市场显得人气不足。根据市住建委签约数据,10月1日-6日,全市二手住宅签约44套,较去年同期的100套下降56%。这也是2008年以来同期二手住宅签约的最低值。

 
  假期因素导致二手住宅成交量低
 
  数据还显示,国庆“黄金周”北京二手住宅签约量不及今年中秋节、端午节三天小长假。今年中秋节、端午节期间,全市二手住宅签约量分别为135套、124套。
 
  对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,国庆长假更适合外出长途旅游,更多的市民选择出行,有购房意愿的买房人一般会延至节后再看房、买房。
 
  通州梨园区域两家中介门店人士对记者介绍,受假期影响,不少买卖接洽都延迟了,但许多交易意向还都存在。
 
  新建住宅签约上涨明显
 
  和二手市场相比,“黄金周”期间新房签约量增长明显。来自市住建委的数字显示,10月1日-6日,全市新建住宅签约783套,同比上涨79%。
 
  北京中原地产研究总监张大伟认为,国庆期间网签数据,是由于节日前的成交延后至国庆进行网签。假期签约量未必反映市场真实情况,但也折射出当下市场整体向好的趋势。
 
  统计显示,刚刚过去的9月,北京新房签约量为13279套,环比8月上涨58.4%。
 
  据了解,长假期间,北京多个板块楼盘开盘蓄客。如位于房山良乡高教园的旭辉E天地项目本月初样板间开放,黄金周期间到访量超过千组。亚豪机构报告显示,10月,预计全市有30个楼盘入市,其中半数将是纯新盘,如亦庄板块的枫丹壹号、大兴板块的众美城、通州台湖板块的首开万科·公园里等。多家房企人士预计,10月京城楼市将延续此前热度。

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